Mag ik in een sociale woning wonen als ik een huis in het buitenland heb?
Kort
In principe niet. In Vlaanderen mag u voor een sociale woning nergens ter wereld, ook niet in het buitenland, een woning of bouwgrond volledig in eigendom hebben. U verklaart dit schriftelijk. Vraag de voorwaarden in Wallonië en Brussel na bij uw eigen sociale huisvestingsmaatschappij.
Uitgeschreven tekst van de video
U vraagt een sociale woning aan. U hebt in het buitenland een huis dat volledig van u is. Hangt ervan af: In principe niet. In Vlaanderen mag u nergens een woning of grond volledig in eigendom hebben; dat verklaart u schriftelijk. Zo hoort het: Verzwijg uw eigendom niet. Is uw situatie veranderd? Bespreek het vooraf met de huisvestingsmaatschappij. Als u het verzwijgt: Huurcontract: Kan opgezegd worden; Daarnaast: Uitzetting; Bewust valse verklaring: Zaak wegens oplichting.
Wat mag niet, wat moet?
- Bij uw aanvraag voor een sociale woning verklaart u schriftelijk dat u nergens, ook niet in het buitenland, een woning of grond volledig in eigendom hebt.
- Verwerft u een eigendom terwijl u huurder bent (door aankoop of erfenis)? Dan moet u dat melden aan de sociale huisvestingsmaatschappij.
- In Vlaanderen kunnen sociale huisvestingsmaatschappijen eigendommen in het buitenland onderzoeken.
- Is uw eigendomssituatie veranderd? Bespreek dat dan tijdig met de maatschappij. Wie het verzwijgt, riskeert veel zwaardere gevolgen.
Straf en onrechtstreekse gevolgen
- Boete / betaling
- Wie met een valse verklaring te kwader trouw een onterecht voordeel krijgt, riskeert dat de huurovereenkomst wordt opgezegd (in Vlaanderen met een opzegtermijn van 3 maanden).
Rechtsgrond:Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3°
- Rechtbank / gevangenis
- Bij een bewust valse verklaring kunt u vervolgd worden voor oplichting
Rechtsgrond:Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3° + Strafwetboek, art. 479
Wat echt telt: de onrechtstreekse gevolgen
- Opzegging van het huurcontract en uitzetting
Rechtsgrond:Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3°
- Daarnaast een belastingboete als de eigendom niet werd aangegeven bij de Belgische FOD Financiën
Rechtsgrond:WIB 92, art. 445 §5 + KB 20.9.2023
Waarom bestaat deze regel?
Er zijn weinig sociale woningen en de wachtlijsten zijn jaren lang. De regel zorgt ervoor dat de woningen terechtkomen bij gezinnen die echt nergens anders kunnen wonen.
Waar kunt u terecht?
- De dienst die uw uitkering betaaltPensioen: Federale Pensioendienst (FPD) · Werkloosheid: RVA / ONEM of uw uitbetalingsinstelling (vakbond / HVW-CAPAC) · Ziekte: ziekenfonds / mutualité
- OCMW / CPASVragen over sociale hulp en sociale woningen
- Sociaal tolkBij de gemeente, het OCMW/CPAS, op school en in het ziekenhuis kunt u een tolk in uw taal vragen. Dat is meestal gratis.
Deze site behandelt geen individuele dossiers; ze verwijst u naar de juiste dienst. Alle hulpadressen
Bron en betrouwbaarheid
Officiële bron- Broncontrole
- 8 / 8 beweringen in een officiële bron
- Gecontroleerd: 22.10.2026
- Laatste controle
- 22.10.2026
- Regels kunnen veranderen
Toon de 8 gecontroleerde beweringenopen
- Staat in een officiële bron
Flandre: hiçbir yerde tamamen size ait ev veya konut arsası olmamalı (kısmi pay tek başına engel değil)
Voorwaarden voor een sociale woning | Vlaanderen.be - Staat in een officiële bron
Yurt içi ve dışında tamamen size ait mülk olmadığını yazılı beyan
Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, art. 6.12 - Staat in een officiële bron
Kiracıyken şartlar kaybolursa sözleşme feshedilebilir
Vlaamse Codex Wonen van 2021, art. 6.33 - Staat in een officiële bron
Bilerek yanlış beyanda dolandırıcılık davası
Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3° + Strafwetboek, art. 479 - Staat in een officiële bron
Kötü niyetli yanlış beyanda sosyal kira sözleşmesi 3 ay ihbar süresiyle feshedilir (Flandre)
Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3° - Staat in een officiële bron
Kötü niyetli yanlış beyanda sosyal kira sözleşmesi feshedilir
Vlaamse Codex Wonen 2021, art. 6.33, 3° - Staat in een officiële bron
Yurt dışı taşınmazı Maliye'ye bildirmemek 250–3.000 € idari para cezası doğurur
WIB 92, art. 445 §5 + KB 20.9.2023 - Staat in een officiële bron
Abartı taraması (2026-10-22): Status YASAK, ama kartın kendi özeti kuralı Flandre'a ve 'tamamen size ait' mülke bağlıyor. Kaynakta kısmi mülkiyete izin var; Valonya ve Brüksel için kart bir şey söylemiyor. Bu bir şartlı durum.
Kaynak alıntısıyla karşılaştırma (abartı taraması)
De gecontroleerde beweringen staan in het Turks, zoals in de brontekst. Deze controle vervangt geen juridisch advies.
Algemene informatie, geen juridisch advies. Voor uw eigen situatie: raadpleeg een advocaat of gratis juridische bijstand. Hoe is deze informatie gemaakt?