Mag ik een stalen deur laten plaatsen in mijn woning?

Wat mag niet, wat moet?

• 'Stalen deuren zijn verboden in België' is een fabeltje. Of een deur van staal, hout of gepantserd is, is op zich geen probleem. Belangrijk is dat de deur voldoet aan de eisen voor brandveiligheid.
• Voor nieuwe gebouwen bestaan basisnormen voor brandpreventie (koninklijk besluit van 7 juli 1994). Die normen gelden niet voor bestaande gebouwen (art. 1).
• Bij lage gebouwen geldt een gebouw als bestaand als de bouwaanvraag vóór 1 januari 1998 is ingediend. In oudere gebouwen gelden deze normen dus meestal niet.
• In appartementsgebouwen die onder deze normen vallen, is de voordeur van een appartement meestal een brandwerende en zelfsluitende deur. Het gaat niet om het materiaal van de deur, maar om hoe lang ze brand weerstaat.
• Zo'n branddeur vervangen door een deur zonder certificaat kan tegen die regel ingaan. De nieuwe deur moet een attest van brandweerstand hebben en vanzelf sluiten. Vraag het attest aan de plaatser.
• De gemeenteraad mag een eigen reglement over brandpreventie maken (wet van 30 juli 1979, art. 4). De burgemeester ziet toe op de uitvoering van die maatregelen (art. 5). Controleer de regel van uw gemeente.
• In een appartement kunnen het reglement van mede-eigendom of de algemene vergadering regels opleggen voor deuren die zichtbaar zijn vanuit de gemeenschappelijke gang. Vraag het de syndicus voor u de deur vervangt.
• Bent u huurder, vraag dan vooraf schriftelijke toestemming aan de verhuurder. Bij beschermde gebouwen of werken die de gevel veranderen, kan een stedenbouwkundige vergunning nodig zijn; vraag het aan uw gemeente.
• De brandverzekering is een apart onderwerp. Zie daarvoor de kaart 'Ik huur een woning. Moet ik een brandverzekering nemen?'.

Straf en onrechtstreekse gevolgen

Waarom bestaat deze regel?

Bij brand in een appartementsgebouw is rook het grootste gevaar. Een zelfsluitende branddeur houdt de rook in het appartement. Zo blijft de trap voor iedereen een vluchtweg.